Urbanización María Isabel Cartago

Vivienda de 2 niveles ubicada en terreno residencial medianero, con acceso mediante calle pública asfaltada en buen estado. La propiedad presenta un estado de conservación general intermedio y requiere algunas reparaciones.

Distribución de la vivienda

Primer nivel: sala, comedor, cocina, 1 servicio sanitario, área de pilas, cochera y 2 dormitorios.

Segundo nivel: 3 dormitorios, sala de TV, balcón y 1 servicio sanitario.

La vivienda cuenta con iluminación y ventilación regular.

Estado actual y reparaciones requeridas

La propiedad se encuentra en estado intermedio de conservación. Se recomienda realizar reparaciones y mejoras en diferentes áreas de la vivienda.

El sistema eléctrico se encuentra parcialmente entubado y faltan algunas placas y luminarias. También se observa deterioro en repellos, pintura, hojalatería y puertas.

Se presume la existencia de tanque séptico y drenaje, sin embargo, durante la inspección no fue posible determinar su ubicación ni su estado de conservación.

Además, el entrepiso corresponde a una losa flexible, condición que ha provocado fracturas en parte del piso cerámico del segundo nivel.

Características constructivas

La vivienda presenta paredes externas en bloques de concreto con acabado de repello afinado en estado intermedio. Las divisiones internas son de bloques de concreto y estructura de madera, con acabado de repello afinado.

El entrepiso está conformado por estructura metálica de tubos y perfiles rectangulares, en estado regular. La estructura de techo es de perfiles laminados rectangulares galvanizados, con cubierta de hierro galvanizado ondulado. Las canoas y bajantes son de hierro galvanizado.

Los cielos son de gypsum o material similar y tablilla de madera. Los pisos son de cerámica, en estado intermedio. Las puertas son corrientes de madera y las ventanas cuentan con marcos de madera, vidrio fijo y celosías.

La vivienda cuenta con muebles fijos de cocina y closets en un dormitorio. Los enchapes son de azulejo en servicio sanitario y mueble de cocina. Las piezas sanitarias corresponden a inodoro y lavatorio estándar.

Instalaciones y servicios

Presume la existencia de tanque séptico, aunque no fue posible confirmar su ubicación ni estado durante la inspección.

La instalación eléctrica cuenta con circuitos independientes parcialmente entubados, caja de interruptores, voltaje 110-220V y sistema de breaker, en estado regular. La instalación potable es en tubería PVC, con grifería estándar de calidad media.

Al momento de la publicación, el servicio de electricidad se encuentra activo con JASEC. No obstante, dicho servicio podría desactivarse, por lo que se recomienda consultar su estado real al momento de una eventual negociación. En caso de encontrarse desconectado, el comprador deberá realizar las gestiones correspondientes bajo su propio costo, exonerando a Mucap de cualquier responsabilidad.

El servicio de agua potable es municipal y, al momento de la publicación, no cuenta con medidor instalado en la vivienda.

Características del terreno

El terreno es residencial, medianero, ubicado en zona catastrada sin inconsistencias. Presenta forma rectangular, topografía prácticamente plana y acceso mediante calle pública asfaltada en buen estado.

Medidas del terreno:

Frente: 6,00 m
Fondo: 20,95 m

Elementos exteriores

La propiedad no cuenta con aceras frente al inmueble. Dispone de verjas de tubo metálico galvanizado en estado intermedio.

Condiciones de financiamiento

Financiamiento disponible hasta por el 90% del precio de venta.