Lote en Liberia Guanacaste

Lote en Liberia Guanacaste

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Características:

Resumen del Informe del Terreno

El terreno es residencial, medianero, rectangular y prácticamente plano, con frente de 16.24 m y fondo de 97.18 m. Tiene acceso por calle pública lastrada en regular estado. Es apto para construir vivienda y presenta condiciones geográficas típicas de la zona.

Existe una servidumbre de paso de 104.02 m² a favor de la finca G-189831-000 que debe inscribirse formalmente y segregarse, lo cual requiere un nuevo plano catastrado. No se observan árboles protegidos, pero se debe solicitar alineamiento fluvial del INVU por la cercanía a zona protegida.

La propiedad no está frente a una calle principal y el acceso requiere recorrido adicional. La zona no cuenta con infraestructura urbana (asfalto, aceras, cordón caño ni drenajes). El terreno está cercano a cuerpos de agua y limita con el Río Colorado; según CNE, el riesgo de inundación es bajo.

Se detectó un error en la referencia de localización del plano, encontrándose una distancia diferente a la indicada. Además, los vértices 3 y 4 no se pudieron marcar con exactitud debido a una tapia y cercas vivas del vecino, lo que refleja cerramientos antiguos. El área medida en sitio es de 2323 m².

Recomendaciones:

• Verificar la situación legal de la servidumbre.

• Realizar nuevo plano catastrado.

• Tramitar alineamiento fluvial del INVU.

Financiamiento disponible: 90% del precio de venta

Sobre el vendedor de la propiedad:

El propietario acepta ofertas por sus propiedades siguiendo el siguiente proceso:

1. La entidad define una fecha Máxima para la recepción de ofertas
2. Se completa un formulario con la información de la oferta y del cliente interesado
3. Un asesor de Bienes Adjudicados de Costa Rica le ayudará a completar y a enviar
4. Una vez cerrado el plazo un funcionario de la entidad financiera se pone en contacto para validar la información.
5. Un comité analiza las ofertas y decide cual es aceptada.
6. La institución te ofrece una de las mejores opciones financieras para ese crédito hipotecario que estas buscando.

Sobre nuestros Asesores:

Somos corredores y asesores Inmobiliarios autorizados por múltiples instituciones financieras las cuales nos contratan para realizar toda la gestión de visita, colocación de ofertas y venta, asimismo nuestros asesores ocuparon altos puestos en la Banca Nacional por lo que le asesoraran sin ningún costo en toda su experiencia de compra y gestión de crédito, Bono de vivienda o pago de contado.

La información y experiencia de cada uno de nuestros colaboradores puede ser consultada y verificada en el perfil incluido en esta página en la sección “Nuestro Equipo”

Bienes Adjudicados de Costa Rica

Solicita a los clientes interesados coordinar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para esto recuerde que debe suministrar su nombre completo, número de identificación y en algunos casos placa del vehículo para coordinar los respectivos permisos de ingreso.

La Lista de propiedades, casas en remates judiciales, venta de bienes muebles, Casas en venta y alquiler se tramitan finalmente con los dueños, los cuales en su mayoría son Bancos, Cooperativas, Mutuales, entre otros.

Consúltenos por las diferentes opciones de financiamiento y recuerde seguirnos para estar enterado de más oportunidades, en nuestras redes sociales de Instagram , Facebook y Youtube. La Oportunidad de tu vida está aquí