Lote en Aguas Zarcas San Carlos

Lote en Aguas Zarcas San Carlos

Lote en Aguas Zarcas San Carlos

Terreno en venta en Pitalito de Aguas Zarcas – Ideal para construir vivienda con acceso a servicios públicos

¡Venta únicamente de contado!

Este terreno de forma regular y topografía plana se encuentra en el caserío semiurbano de Pitalito, distrito de Aguas Zarcas, San Carlos. La propiedad tiene acceso por calle pública de lastre fino mediante servidumbre de paso.

Características principales del terreno:

• Área total estimada: 175,5 m² (9 metros de frente x 19,50 metros de fondo promedio)

• Topografía: Plana y 100% aprovechable

• Forma: Regular y medianero

• Ubicación: A solo 1.000 metros del centro de Pitalito y 4 km del centro de Aguas Zarcas

• Zona residencial en crecimiento: Rodeada de viviendas de calidad media construidas en los últimos años

Servicios públicos disponibles:

• Agua potable: con carta de disponibilidad emitida

• Electricidad: acceso directo con Coopelesca, instalación de medidor mediante gestión sencilla (con opción de financiamiento)

• Servicio de calle pública sin acera, cordón de caño ni cuneta

Uso de suelo:

• Uso de suelo condicionado para construcción de vivienda

• Recomendamos consultar con la Municipalidad de San Carlos para validación de proyectos específicos

Afectaciones ambientales y legales:

• El terreno se encuentra dentro del radio de protección de 100 metros de la naciente denominada “Pitalito”, declarada oficialmente en 2022

• Se estima que 68 m² del terreno están dentro del área de afectación

• Esta condición se enmarca en la Ley Forestal No. 7575, artículo 33, y limita el desarrollo de proyectos o nuevas obras

• Es importante señalar que esta afectación no figura en el plano catastrado A-46808-2024, aunque sí se registra oficialmente

• Las reservas, restricciones y otros gravámenes mencionados en el estudio registral no presentan afectación física visible en la propiedad

Sobre el vendedor de la propiedad:

El propietario acepta ofertas por sus propiedades siguiendo el siguiente proceso:

1. La entidad define una fecha Máxima para la recepción de ofertas
2. Se completa un formulario con la información de la oferta y del cliente interesado
3. Un asesor de Bienes Adjudicados de Costa Rica le ayudará a completar y a enviar
4. Una vez cerrado el plazo un funcionario de la entidad financiera se pone en contacto para validar la información.
5. Un comité analiza las ofertas y decide cual es aceptada.
6. La institución te ofrece una de las mejores opciones financieras para ese crédito hipotecario que estas buscando.

Sobre nuestros Asesores:

Somos corredores y asesores Inmobiliarios autorizados por múltiples instituciones financieras las cuales nos contratan para realizar toda la gestión de visita, colocación de ofertas y venta, asimismo nuestros asesores ocuparon altos puestos en la Banca Nacional por lo que le asesoraran sin ningún costo en toda su experiencia de compra y gestión de crédito, Bono de vivienda o pago de contado.

La información y experiencia de cada uno de nuestros colaboradores puede ser consultada y verificada en el perfil incluido en esta página en la sección “Nuestro Equipo”

Bienes Adjudicados de Costa Rica

Solicita a los clientes interesados coordinar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para esto recuerde que debe suministrar su nombre completo, número de identificación y en algunos casos placa del vehículo para coordinar los respectivos permisos de ingreso.

La Lista de propiedades, casas en remates judiciales, venta de bienes muebles, Casas en venta y alquiler se tramitan finalmente con los dueños, los cuales en su mayoría son Bancos, Cooperativas, Mutuales, entre otros.

Consúltenos por las diferentes opciones de financiamiento y recuerde seguirnos para estar enterado de más oportunidades, en nuestras redes sociales de Instagram , Facebook y Youtube. La Oportunidad de tu vida está aquí